京津冀小县城里的人们内心呼声：房子到底是什么？

第 3期

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【变革家导读】消费升级将成为2017年最火的关键词之一，所有的企业家几乎都在寻找、观察老百姓的消费心理和消费行为究竟发生了怎样的变化？

消费升级的机会到底在哪里？新商机究竟在一线城市还是在二三四线城市？

变革家最近陆续收到的来自不同地区不同经济背景的小伙伴，观察到的三四线城市的消费变化，以资给大家这些细节的变化，窥探商机所在。

■本期消费观察员：东春

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这是一个河北的县级市，距离北京一个多小时的车程，前两年开通了高铁线，到北京仅需半个小时。随着城际公交的开通，又给这个小城市增添了一丝自豪感。

房子是投资品

便利的交通让这个小城发展的很快，人们的生活水平明显提高，但是上升最明显的就是房价。

三年前这个县城的房价还是2000多块钱/每平米，半年前这个县城的房价还是6000多块钱/每平米，去年十月一第一次突破一万块钱/每平米。

我老舅去年5000多块钱/每平米买的房子，一百多平全款，到现在翻了一倍。以至于老舅过年碰见谁都会说一句“去年听我的多好，赶紧买房吧，以后越来越贵，就当投资了！”年前一高兴还给他儿子换了辆近二十万的车。

二舅是做服装买卖的，前几年还行，现在越来越不好干，一年挣十多万块钱全是辛苦钱，过年了还有一些账收不回来。

对于我老舅来说，房子就是投资品。

房子是结婚必需品

房价上涨有人欢喜有人愁，同样房价上涨，我一个同龄好友小强却在过年皱起了眉头。小强和我是初中同学，念完高中没读大学，家里条件一般。

开了几年淘宝店，前两年挣了些钱，尤其是前年挣了30多万，这在很多老一辈眼里就是有出息的人了。可能是身边的人都买车了，他买车的年头压过了买房的念头。

就在前年买了辆二十来万的现代SUV，当时他的女友别提多高兴了，我们回去总是在一起吃饭。他女友和我们是初中同学，和我还是高中同学。大学毕业后回到县城了，找不到对口工作就做起了销售工作。

一开始也没想要房子，就在去年准备谈婚论嫁的时候，女方的家里提出男方必须全款买房。小强说今年淘宝一点都不景气，忙活一年也没挣到钱。房价也从前年的4000块钱涨到现在的一万块钱/每平米，也后悔当时没买房子了。

过年准备和女友一起去三亚旅游也没去成，能不能结婚成了问号。他说如果今年淘宝还不景气，买房子只能等拆迁了。

对于小强来说，房子就是结婚必需品。

房子只是一个住处

对于房子，我二叔的想法可能和别人不太一样。我二叔家没在市里，但开车到市里也就十几分钟。二叔是做门窗起家的，从夫妻两个人的小作坊到现在二十来人的小工厂。这些年二叔挣了不少钱，但是他却没有在市里买房，就连他开的车还是前几年为了送货卖的破面包车。

二叔是个特别节俭的人，如果单看二叔个人，绝对想不到他这么有钱。看着他那粗糙的双手，也能想象出他这些年有多不容易。

去年二叔在他家附近买下了三亩左右的种植地，圈起围墙分成两个区域。前面近450平米别墅，格局是专门请人设计的，后面是门窗加工厂，盖了一排厂房。

过年去二叔家拜年时，好多人都开玩笑说他就是一个暴发户。进了一楼的客厅，墙上挂着一个70寸的4K超清电视，还连着一个X-BOX，几个孩子在打游戏。二层楼还没装修，只把一层装修了。

二叔家一个闺女一个儿子，闺女刚大学毕业在家里工作，儿子刚上大学。二叔说装修二楼等儿子大学毕业以后再说，现在房间都住不过来。

有人问我二叔为什么不在市里买房，他说住不惯，如果孩子以后结婚要买就让他们去住。

对于二叔来说，房子就是一个住处而已。

这个县城发展的确很快，但是人均工资也就3000多块，这个县城发展的确很快，房价每平米一万块。

有些人在大城市租房子打拼，享受着交通、医疗、教育、就业等代表生活品质的东西，想着有朝一日能在大城市落脚；有些人在农村县城里唠着家长里短，享受着小城里的风土人情，过得一样很滋润。